Almanya'da noter olmak: iki noterlik biçimi, göreve giden iki yol

Önce şu soru: bölgenizde hangi noterlik biçimi geçerli?

Bundesnotarordnung'un (BNotO) § 3'ü iki biçim tanır. Çoğu zaman „Nur-Notar:innen“ (yalnızca noter) diye anılan tam zamanlı noterler, yalnızca noterlik görevini icra eder ve yaş sınırına kadar ömür boyu atanır. Avukat noterler aynı zamanda avukat olarak kalır ve Rechtsanwaltskammer üyelikleri süresince atanmış olur. Bir Amtsgericht (sulh mahkemesi) bölgesinde hangi biçimin geçerli olduğu, tarihsel olarak orada 1 Nisan 1961'de belgelerin nasıl düzenlendiğinden kaynaklanır. Yani seçim yapamazsınız; istediğiniz görev yerinde öngörülen yolu izlemeniz gerekir.

Hangi biçimin nerede geçerli olduğunu Bundesnotarkammer'in notar.de'deki noter araması gösterir. Bir fikir vermesi için: Bavyera, Hamburg, Saksonya veya Brandenburg'da tam zamanlı noterler, Berlin, Hessen, Aşağı Saksonya veya Schleswig-Holstein'da avukat noterler vardır; Kuzey Ren-Vestfalya her iki biçimi de tanır. Baden-Württemberg'de 2018'den beri tam zamanlı noterler vardır, Stuttgart Oberlandesgericht bölgesinde bunların yanında avukat noterler de bulunur. Kariyerinizi planlamadan önce somut bölgenizi kontrol edin.

Tam zamanlı noterliğe giden yol

Temel koşul hâkimlik yeterliliği (Befähigung zum Richteramt), yani iki devlet sınavıdır (§ 5 BNotO); buna kişisel ve mesleki uygunluk eklenir. Başvuru süresinin bitiminde 60 yaşını doldurmuş olan kişi ilk kez atanamaz. Asıl eğitim yolu Notarassessor:in olarak hazırlık hizmetidir (Anwärterdienst): eyaletle kamu hukukuna tabi bir hizmet ilişkisi (§ 7 BNotO); bu süreçte farklı noterlerin yanına görevlendirilir, vekâletler üstlenir ve boş noterlik kadrolarını yönetirsiniz.

• Süre: Yalnızca başvuru süresinin bitiminde başvurulan eyalette üç yıllık hazırlık hizmetini tamamlamış kişi atanmalıdır; eyalet adalet yönetimi bu tarihi atama tarihine kaydırabilir (§ 5a BNotO).
• Seçim: Birden fazla uygun aday olduğunda uygunluk ve sınav sonuçları belirleyicidir (§ 6 BNotO). Bu yüzden hazırlık hizmetine kabul bile bir seçim sürecidir.
• Maaşlar: Bavyera'da, Pfalz'da ve doğu Alman eyaletlerinde noter yardımcılarının maaşlarını Münih'teki Notarkasse veya Leipzig'deki Ländernotarkasse öder (§ 113 BNotO).

Avukat noterliğe giden yol

Avukat noterlikte göreve avukatlıktan gelirsiniz. § 5b BNotO, farklı müvekkiller için en az beş yıl önemsiz olmayan avukatlık faaliyeti ister; bunun en az iki yılı öngörülen görev bölgesinde kesintisiz geçmelidir. 2026 reformuna kadar bu süre üç yıldı. Büroyu nasıl kuracağınızı Almanya'da avukatlık bürosu açmak yazısı anlatır.

Birden fazla aday arasındaki seçim, yüzde 60'ı uzmanlık sınavının sonucundan, yüzde 40'ı ikinci devlet sınavından oluşan bir puana göre yapılır (§ 6 BNotO). Sınav dairesi Bundesnotarkammer bünyesindedir. Noterlik görevinin bir hedef olduğunu erkenden bilen kişi, bu yüzden uzmanlık sınavını yıllar sonra değil, büro kuruluşunun yanında hazırlanabildiği en erken zamanda verir.

2025 ve 2026'da neler değişti

Avukat noterlik genç nesil sorunu yaşıyor: Bundesnotarkammer'in noterlik istatistiğine göre avukat noterlerin sayısı iki yıl içinde 4.834'ten 4.499'a düştü. Kanun koyucu, Bundesverfassungsgericht'in (Federal Anayasa Mahkemesi) de etkisiyle buna tepki verdi.

• Yaş sınırı: Bundesverfassungsgericht 23.9.2025 tarihinde (1 BvR 1796/23) avukat noterler için katı 70 yaş sınırını meslek özgürlüğüyle bağdaşmaz buldu. 1.7.2026'dan beri sınır 70 yaş olarak kalsa da (§ 48a BNotO), aday eksikliğinde üçer yıllık iki uzatma mümkündür (§§ 48b, 48c BNotO).
• Yerel bekleme süresi: Üç yıl yerine artık öngörülen görev bölgesinde iki yıllık avukatlık faaliyeti yeterlidir (§ 5b BNotO).
• Elektronik yüz yüze belge düzenleme: 29.12.2025'ten beri belgeler, ilgililerin huzurunda elektronik olarak düzenlenebilir. Bunu sunma zorunluluğu yoktur.
• Masraflar: KostBRÄG 2025 ile GNotKG ücret tabloları 1.6.2025 itibarıyla yeniden düzenlendi.

İlan ve atama

Görev bölgeniz (Amtsbereich) görev yerinizin bulunduğu Amtsgericht'in bölgesi, görev alanınız (Amtsbezirk) ise Oberlandesgericht'in bölgesidir (§§ 10a, 11 BNotO). Her ikisi de düzenli olarak nerede faaliyet göstereceğinizi belirler ve daha sonraki web sitesi için, örneğin alan adı seçiminde de önemlidir.

Sigorta, ortaklık ve aidatlar

Mesleki sorumluluk sigortası hasar başına en az 500.000 Euro teminat sağlamalıdır; yıllık azami ödeme iki katıyla sınırlandırılabilir (§ 19a BNotO). Bunun yanında Notarkammer'ler üyeleri için grup ve güveni kötüye kullanma (Vertrauensschaden) sigortaları yapar (§ 67 Abs. 3 Nr. 3 BNotO).

• Mesleğin ortak icrası: Noterler yalnızca aynı görev yerindeki noterlerle birleşebilir (§ 9 Abs. 1 BNotO). Avukat noterler ayrıca avukatlar, patent vekilleri, vergi danışmanları, bağımsız denetçiler ve yeminli defter denetçileri (vereidigte Buchprüfer) ile birlikte çalışabilir, ancak noterlik faaliyeti için değil (§ 9 Abs. 2 BNotO). Bir Notar-GmbH yoktur.
• Bölgeler üstü ortaklık: Bir avukat noter bölgeler üstü bir ortaklığa (überörtliche Sozietät) mensupsa, görev unvanını yalnızca „Amtssitz“ (görev yeri) eki ve yer adıyla kullanır (§ 29 Abs. 3 BNotO).
• Aidatlar: Notarkammer aidat alır (§ 73 BNotO). Notarkasse ve Ländernotarkasse bölgelerinde buna ödeme gücüne göre katkılar eklenir; buna karşılık kasalar örneğin küçük kadroların gelirini tamamlar (§ 113 BNotO).
• Gewerbe yok: Noterlik görevi bir Gewerbe olmadığından (§ 2 BNotO) Gewerbe kaydı gerekmez.

Görevdeki ilk iki yıl

Denetim, Landgericht (asliye mahkemesi) başkanındadır; onun üzerinde Oberlandesgericht ve eyalet adalet yönetimi bulunur (§ 92 BNotO). Yeni atanan noterler için ilk iki yıl içinde bir iş denetimi (Geschäftsprüfung) öngörülür (§ 93 BNotO). Bu yüzden süreçlerinizi baştan itibaren bir denetime dayanacak şekilde kurun.

Her büroyu ilgilendiren vergi ve organizasyon sorularını Almanya'da büro kurmak yazısı toplar.

Atamadan sonra web sitesi ve bulunabilirlik

Bir satış sözleşmesini, bir vasiyetnameyi veya bir sürekli vekâletnameyi (Vorsorgevollmacht) düzenletmek isteyen kişi „Notar“ ve yer adıyla arar ya da „Notar Kosten Testament“ diye sorar. Nesnel bilgi verdiği ve ticari reklam yapmadığı sürece noterler için web sitesi serbesttir (§ 29 Abs. 1 BNotO). İyi hazırlanmış bir site ekibinizi telefon görüşmelerinden kurtarır: satış sözleşmeleri ve kuruluşlar için bilgi formları, getirilmesi gereken belgelere ilişkin notlar ve yasal masraflara genel bakış. Gayrimenkul alımı, GmbH kuruluşu ve vefat için belge listelerini belge kontrol listesi ile hazırlayabilirsiniz.

• Alan adı: bireyselleştirici bir ek olmadan noterlikle ilgili genel kavramlar kullanılmaz; yer adı tek başına yalnızca görev bölgesindeki başka bir notere uymuyorsa kullanılabilir (Bundesnotarkammer yönerge önerileri, Bölüm VII Nr. 6)
• Avukat noterlikte ayrım: Ne zaman avukat, ne zaman noter olarak çalıştığınızı belirgin kılın
• Zorunlu bilgiler: Denetim makamı, Notarkammer ve meslek hukuku; bkz. Almanya'da noterlikler için Impressum
• Sınırlar: değerlendirme yok, Google reklamı yok, değer yargısı içeren tanıtım yok; bkz. Almanya'da noterler için reklam

Noterlikler için web sitelerini €1.800 netto sabit fiyatla, kendi güncellemeleriniz için içerik yönetim sistemiyle €3.600 netto hazırlıyoruz. Bir büro web sitesi için hangi içeriklerin kendini kanıtladığını büro web sitesinde neler olmalı yazısı gösterir.