SEO für Notariate: wie Sie im Rahmen des Standesrechts bei Google und KI-Assistenten gefunden werden

SEO ist erlaubt, Anzeigen nicht überall

Bezahlte Werbung und organische Sichtbarkeit sind für Notar:innen zwei verschiedene Dinge. In Deutschland hat die Bundesnotarkammer in der Begründung ihrer Richtlinienempfehlungen festgehalten, dass Suchmaschinenoptimierung zulässig ist, auch mit externen Dienstleistern. Google Ads und andere bezahlte Suchanzeigen sind dagegen unzulässig, weil Notar:innen nur in Verzeichnissen erscheinen dürfen, die allen gleichermaßen offenstehen, und Anzeigenplätze an die Meistbietenden gehen.

In Österreich regeln die Standesrichtlinien (STR 2000) Suchmaschinen nicht ausdrücklich. Maßstab ist § 31 Abs 6 NO: Werbung ist erlaubt, soweit sie wahr und sachlich über die berufliche Tätigkeit informiert. Eine Website, die Tätigkeiten erklärt und deshalb gut gefunden wird, erfüllt das. Wie weit Anzeigen gehen dürfen, klären Sie im Zweifel mit Ihrer Kammer. Details stehen in den Ratgebern Werbung für Notar:innen in Österreich und in Deutschland.

Wie Menschen nach Notar:innen suchen

Kaum jemand sucht nur „Notar“. Die Suchanfragen verraten ein Anliegen, einen Ort oder eine Sorge, meist die Kosten. Wer diese Muster kennt, weiß, welche Seiten die Website braucht.

Die Begriffe unterscheiden sich zwischen den Ländern. In Österreich sucht man „Verlassenschaft“ und „Übergabevertrag“, in Deutschland „Erbschein“ und „Überlassungsvertrag“; „Amtstag“ ist ein österreichischer Begriff. Verwenden Sie die Wörter Ihrer Klient:innen und erklären Sie Fachbegriffe beim ersten Vorkommen.

Eine informative Seite pro Tätigkeit

Eine Leistungsseite mit zwanzig Stichworten kann für keine einzelne Suche gut passen. Eine eigene Seite für Kauf, Schenkung und Übergabe, Verlassenschaft bzw. Erbschein, Testament, Vorsorgevollmacht und Gesellschaftsgründung kann es. Google empfiehlt, Inhalte für Menschen zu schreiben, die einen echten Mehrwert bieten. Für ein Notariat heißt das: Ablauf, Unterlagen, Dauer, Kosten und typische Fragen.

• Überschrift mit dem Anliegen: „Testament beim Notariat: Ablauf, Kosten, Verwahrung“ statt „Erbrecht“.
• Erster Absatz beantwortet die Hauptfrage: Wann braucht man ein Notariat, und was passiert dort?
• Ablauf und Unterlagen als Liste, damit sie gescannt und zitiert werden können.
• Kosten mit Verweis auf NTG bzw. GNotKG und, wo möglich, einem korrekten Beispiel.
• Häufige Fragen am Ende, kurz und konkret beantwortet.
• Autor:in und Stand: Wer hat den Text verfasst, wann wurde er zuletzt geprüft?

Was in die einzelnen Seiten gehört, beschreibt der Ratgeber Website für Notariate ausführlich. Eine Warnung: Seiten wie „Notar Hausverkauf Graz“, „Notar Hausverkauf Leoben“, „Notar Hausverkauf Leibnitz“ mit fast gleichem Text wertet Google als Spam, und sie können einen Amtssitz nahelegen, den es nicht gibt. Ortsangaben gehören dorthin, wo sie stimmen: Amtssitz, Einzugsgebiet, in Österreich die Gemeinden mit Amtstagen.

Titel und Beschreibungen: sachlich statt reklamehaft

Der Seitentitel und die Meta-Beschreibung sind das, was Suchende in den Ergebnissen zuerst sehen. Hier ist die Versuchung zu Superlativen am größten, und hier fällt ein Verstoß am stärksten auf. Gute Titel nennen Tätigkeit, Ort und Notariat, gute Beschreibungen sagen, was die Seite erklärt.

Google bildet den angezeigten Titel aus dem Title-Element, Überschriften und weiteren Signalen und kürzt lange Titel. Halten Sie Titel deshalb kurz, setzen Sie das Anliegen an den Anfang und den Namen des Notariats ans Ende. Für die Beschreibung gilt: ein bis zwei Sätze, die den Inhalt der Seite ehrlich zusammenfassen.

Lokale Signale: Amtssitz, Verzeichnisse, Google-Profil

Bei Suchen wie „Notar in der Nähe“ entscheidet die Kartenansicht. Google nennt drei Faktoren für das lokale Ranking: Relevanz, Entfernung und Bekanntheit. Die Entfernung können Sie nicht beeinflussen, Relevanz und Bekanntheit schon, und zwar mit sachlichen Mitteln.

Bekanntheit entsteht auch durch Erwähnungen und Links: ein Fachbeitrag in der Regionalzeitung, ein Vortrag auf der Website der Volkshochschule, ein Eintrag bei der Gemeinde. Bewertungen zählen ebenfalls, sie dürfen aber nicht eingeworben werden, in Deutschland ausdrücklich nicht. Mehr dazu in den Beiträgen Lokales SEO für Kanzleien und Strukturierte Daten.

In KI-Antworten erscheinen

Immer mehr Menschen fragen einen Assistenten oder bekommen bei Google eine KI-Zusammenfassung: „Was kostet ein Testament beim Notar?“ oder „Welches Notariat in Linz erklärt auf Englisch?“. Google sagt ausdrücklich, dass es für die KI-Funktionen der Suche keine zusätzlichen Anforderungen gibt: Es zählen dieselben Grundlagen wie für die normale Suche.

Für Notariate ist das eine gute Nachricht, denn KI-Antworten belohnen genau das, was das Standesrecht verlangt: klare, überprüfbare Fakten. Schreiben Sie aus, welche Tätigkeiten Sie übernehmen, wo Ihr Amtssitz ist, in welchen Sprachen Sie erläutern und wie man Kontakt aufnimmt. Achten Sie darauf, dass Kostenangaben stimmen, denn ein Assistent gibt auch veraltete Beträge wieder. Wie Assistenten Ihr Notariat beschreiben, testen Sie mit der KI-Vorschau; mehr im Beitrag Gefunden werden in der KI-Suche.

Superlative vermeiden, Vertrauen belegen

Viele SEO-Ratgeber empfehlen, Kompetenz herauszustellen. Für Notariate ist das nur mit Fakten möglich. In Österreich verbietet Pkt. 66 STR 2000 vergleichende Bezugnahme und reklamehafte Hervorhebung, in Deutschland verbieten die Richtlinien wertende Selbstdarstellung. Belegen Sie Erfahrung deshalb mit überprüfbaren Angaben statt mit Adjektiven.

Ob die Arbeit wirkt, zeigt die Google Search Console: Sie sehen, bei welchen Suchanfragen Ihre Seiten erscheinen und wie oft sie angeklickt werden, ohne Besucher:innen zu tracken. Prüfen Sie einmal im Quartal, welche Tätigkeitsseiten gefunden werden und wo Fragen offenbleiben. Wie Sie das ohne Aufwand messen, beschreibt der Beitrag Erfolg der Website messen.