Нотариальная контора
Mag. Johanna LeitnerНотариальная контора LeitnerПравовая определённость для важных жизненных решений
Как публичный нотариус я составляю договоры и акты, веду наследственные дела в качестве судебного комиссара и беспристрастно консультирую всех участников. Первая юридическая справка бесплатна.
- Нотариус с
- 2016
- Сотрудников
- 7
- Языка
- 3
Услуги
Правовая ясность для вашей ситуации
Мы выслушаем, оценим ваше положение и честно скажем, какие есть варианты и сколько они стоят.
Записаться на консультациюНедвижимость и квартиры
Договоры купли-продажи, дарения и передачи, эскроу цены покупки, регистрация в поземельной книге и самостоятельный расчёт налога на приобретение недвижимости.
Наследственное производство
В качестве судебного комиссара я веду наследственные дела по поручению районного суда: от регистрации смерти через заявления о принятии наследства и опись до передачи наследства.
Завещание, наследственный и брачный договор
Консультации по наследованию и обязательной доле, нотариальное составление и регистрация в Австрийском центральном реестре завещаний. Брачные договоры оформляем нотариальным актом.
Доверенность на случай недееспособности и распоряжение пациента
Составление и регистрация доверенности в Австрийском центральном реестре представительств, обязательное распоряжение пациента и консультации о представительстве взрослых.
Компании и бизнес
Учреждение GmbH и FlexCo, уступка долей, заявления в торговый реестр и передача бизнеса внутри семьи.
Заверения
Заверение подписей и копий, а также справки о том, что человек жив, например для поземельной книги, торгового реестра или пенсионных органов за рубежом. Без записи в часы работы.
Наш подход
Беспристрастно, понятно, подготовленно
Нотариальный акт часто действует десятилетиями. Поэтому до подписания мы находим время для вопросов и объясняем каждый пункт так, чтобы все участники понимали его смысл.
Беспристрастность
Я одинаково консультирую покупателя и продавца, передающую и принимающую стороны и указываю на риски для каждой.
Расходы заранее
До поручения мы называем ожидаемый тариф по Notariatstarifgesetz, а также сборы и налоги.
Проект до встречи
Проект договора вы получаете за несколько дней до подписания. Так есть время спокойно прочитать его и подготовить вопросы.
Надёжное хранение
Доверительные средства хранятся на специальном счёте и учитываются в реестре доверительных операций нотариата. Акты мы храним в архиве австрийского нотариата.
О нас
Нотариальная контора в центре Граца
С 2016 года я публичный нотариус с местом нахождения в Граце. До этого более двенадцати лет работала кандидатом в нотариусы и заместителем в нотариальных конторах Штирии, в городе и в сельской местности.
Нотариусов назначает государство, и они обязаны быть беспристрастными. Поэтому я не представляю ни одну из сторон, а слежу за тем, чтобы все участники понимали, о чём договариваются, и чтобы договоры имели юридическую силу.
В нашей команде кандидат в нотариусы и сотрудницы с многолетним опытом работы с поземельной книгой, торговым реестром и эскроу. Офис доступен без ступенек.
- Первая юридическая справка бесплатно
- Тариф по Notariatstarifgesetz, называется заранее
- Эскроу через реестр доверительных операций нотариата
- Заверения без записи
- Безбарьерный офис
Mag. Johanna LeitnerПубличный нотариус
Профессиональный путь
2002Юридическое образование
Mag. iur. в Университете имени Карла и Франца в Граце
2003Судебная практика и кандидат в нотариусы
Внесение в реестр Notariatskammer für Steiermark
2008Нотариальный экзамен
Сданы обе части, затем замещения в Штирии
2016Назначение публичным нотариусом
Место нахождения: Грац
2021Новый офис
Безбарьерный офис на Kaiserfeldgasse
Как мы работаем
Как строится сотрудничество
Первая справка
По телефону или в конторе: выясняем, что вы планируете, какой документ нужен и какие бумаги потребуются. Эта первая справка бесплатна.
Документы и проект
Запрашиваем выписки из поземельной книги и торгового реестра, проверяем ваши документы и отправляем проект вместе с расчётом расходов.
Подписание
На встрече я вместе с вами прочитываю документ, отвечаю на вопросы и удостоверяю или заверяю подписи. Пожалуйста, возьмите официальный документ с фотографией.
Исполнение
Мы занимаемся поземельной книгой, торговым реестром, другими реестрами и платежами и сообщаем вам, когда всё зарегистрировано и завершено.
Гонорары
Гонорар и расходы
Вы заранее узнаете, как рассчитываются расходы, на что рассчитывать и может ли их покрыть страховка.
Все тарифы плюс 20 % НДС и расходы. К ним добавляются сборы и налоги, например сбор за регистрацию в поземельной книге или налог на приобретение недвижимости, которые мы рассчитываем и перечисляем за вас.
Первая юридическая справка
Бесплатно согласно профессиональным правилам австрийского нотариата. Стоимость дальнейшей консультации называем заранее.
0 €
Договоры и акты
Тариф от стоимости сделки по Notariatstarifgesetz. Ожидаемую сумму вы получаете письменно до поручения.
NTG
Заверение подписи
Сбор по § 25 NTG в зависимости от стоимости сделки. Сумму охотно сообщим по телефону.
NTG
Наследственное производство
Сборы судебного комиссара по Gerichtskommissionstarifgesetz; оплачиваются из наследственной массы.
GKTG
Встречи вне рабочего времени
Надбавка по § 3 NTG за действия вечером, в выходные или праздники, например при выезде в больницу.
+50 %
Взгляд изнутри
Наши помещения
Наша команда
Кто будет вас сопровождать
Mag. Johanna Leitner
Публичный нотариус
Mag. Stefan Pichler
Кандидат в нотариусы (Notariatskandidat)
Brigitte Koller
Сотрудница конторы, поземельная книга и эскроу
Наш принцип
Как нотариус я не представляю ни одну из сторон. Моя задача, чтобы каждый знал, что подписывает.
Вопросы и ответы
Часто задаваемые вопросы
Не нашли свой вопрос? Позвоните нам.
+43 316 234 567- Сколько стоит первая справка?
- Ничего. Первая юридическая справка бесплатна во всех нотариальных конторах Австрии. Если из неё вырастет поручение, мы заранее назовём ожидаемую стоимость.
- Что взять с собой для заверения?
- Действительный официальный документ с фотографией и сам документ, который ещё не должен быть подписан. Для документов в поземельную книгу нужна также дата рождения.
- Можно ли выбрать нотариуса для наследственного дела?
- Нет. Районный суд по последнему месту жительства умершего распределяет дело по установленному порядку нотариальной конторе, которая действует как судебный комиссар. Она сама с вами свяжется.
- Нужен ли нотариус для покупки квартиры?
- В Австрии договор купли-продажи могут составить и адвокаты. Но для регистрации в поземельной книге подписи должны быть заверены. У нас вы получаете договор, эскроу, заверение и заявление в поземельную книгу в одном месте.
- Как учредить GmbH?
- Учредительный договор оформляется нотариальным актом. Минимальный уставный капитал 10 000 €, при денежном учреждении на каждый вклад нужно внести не менее четверти, а в целом не менее 5 000 €. Затем мы регистрируем компанию в торговом реестре.
- Обязательно ли составлять завещание у нотариуса?
- Нет. Завещание можно написать собственноручно или составить при трёх свидетелях. При нотариальном составлении мы проверяем форму и содержание и регистрируем завещание, чтобы его нашли в наследственном деле.
Как нас найти
Часы работы и проезд
| День | Время |
|---|---|
| понедельник | 08:00 – 17:00 |
| вторник | 08:00 – 17:00 |
| среда | 08:00 – 17:00 |
| четверг | 08:00 – 17:00 |
| пятница | 08:00 – 13:00 |
| суббота | Закрыто |
| воскресенье | Закрыто |
Заверения без записи в часы работы. Нотариальные акты по записи; возможны встречи вне рабочего времени и выезд на дом или в больницу.
При загрузке устанавливается соединение с OpenFreeMap (картографические плитки на основе OpenStreetMap) и передаётся ваш IP-адрес.
Нотариальная контора LeitnerKaiserfeldgasse 19, 8010 Грац, Австрия
office@notariat-leitner.example
Построить маршрут(откроется в новой вкладке)Контакт
Расскажите нам о вашем деле
Позвоните или напишите нам. Мы ответим в течение одного рабочего дня и расскажем, что делать дальше.
- Телефон+43 316 234 567
- E-mailoffice@notariat-leitner.example
АдресKaiserfeldgasse 19, 8010 Грац