Kancelaria notarialna
Mag. Johanna LeitnerKancelaria notarialna LeitnerPewność prawna przy ważnych decyzjach życiowych
Jako notariusz sporządzam umowy i akty, prowadzę sprawy spadkowe jako komisarz sądowy i bezstronnie doradzam wszystkim stronom. Pierwsza informacja prawna jest bezpłatna.
- Notariusz od
- 2016
- Pracowników
- 7
- Języki
- 3
Usługi
Jasność prawna w Państwa sytuacji
Słuchamy, oceniamy Państwa sytuację i otwarcie mówimy, jakie są możliwe drogi i ile kosztują.
Umów konsultacjęNieruchomości i mieszkania
Umowy sprzedaży, darowizny i przekazania, depozyt ceny zakupu, wpis do księgi wieczystej i samoobliczenie podatku od nabycia nieruchomości.
Postępowanie spadkowe
Jako komisarz sądowy prowadzę w imieniu sądu rejonowego postępowania spadkowe: od protokołu zgonu przez oświadczenia o przyjęciu spadku i spis inwentarza po przekazanie spadku.
Testament, umowa dziedziczenia i umowy majątkowe
Doradztwo w sprawie sukcesji i zachowku, sporządzenie notarialne i rejestracja w austriackim centralnym rejestrze testamentów. Umowy majątkowe sporządzamy jako akt notarialny.
Pełnomocnictwo na wypadek niezdolności i oświadczenie pro futuro
Sporządzenie i rejestracja pełnomocnictwa w austriackim centralnym rejestrze przedstawicielstw, wiążące oświadczenie pacjenta i doradztwo w zakresie przedstawicielstwa osób dorosłych.
Spółki i przedsiębiorstwa
Zakładanie GmbH i FlexCo, zbywanie udziałów, wnioski do rejestru handlowego i przekazywanie firm w rodzinie.
Poświadczenia
Poświadczanie podpisów i odpisów oraz zaświadczenia o życiu, np. dla księgi wieczystej, rejestru handlowego lub zagranicznych instytucji emerytalnych. Bez umawiania w godzinach pracy.
Nasz sposób pracy
Bezstronnie, zrozumiale, z przygotowaniem
Akt często działa przez dziesięciolecia. Dlatego przed podpisaniem poświęcamy czas na pytania i wyjaśniamy każdy punkt tak, aby wszyscy wiedzieli, co oznacza.
Bezstronność
Doradzam w równym stopniu kupującemu i sprzedającej, przekazującemu i przejmującej oraz wskazuję ryzyka dla każdej ze stron.
Koszty z góry
Przed zleceniem podajemy przewidywaną taksę według Notariatstarifgesetz oraz należne opłaty i podatki.
Projekt przed spotkaniem
Projekt umowy otrzymują Państwo kilka dni przed podpisaniem. Jest więc czas, by spokojnie go przeczytać i zebrać pytania.
Bezpieczne przechowywanie
Środki powiernicze są na rachunku powierniczym i są ewidencjonowane w rejestrze powierniczym notariatu. Akty archiwizujemy w archiwum dokumentów austriackiego notariatu.
O nas
Kancelaria notarialna w centrum Grazu
Od 2016 roku jestem notariuszem z siedzibą w Grazu. Wcześniej przez ponad dwanaście lat pracowałam jako aplikantka notarialna i zastępczyni w styryjskich kancelariach, w mieście i na prowincji.
Notariuszy powołuje państwo i są zobowiązani do bezstronności. Dlatego nie reprezentuję żadnej ze stron, lecz dbam o to, aby wszyscy uczestnicy rozumieli, co uzgadniają, i aby umowy były prawnie skuteczne.
W naszym zespole są aplikant notarialny oraz pracownice z wieloletnim doświadczeniem w księgach wieczystych, rejestrze handlowym i obsłudze depozytów. Kancelaria jest dostępna bez barier.
- Pierwsza informacja prawna bezpłatna
- Taksa według Notariatstarifgesetz, podana z góry
- Depozyt przez rejestr powierniczy notariatu
- Poświadczenia bez umawiania
- Kancelaria bez barier
Mag. Johanna LeitnerNotariusz
Przebieg kariery
2002Studia prawnicze
Mag. iur. na Uniwersytecie Karola i Franciszka w Grazu
2003Praktyka sądowa i aplikacja notarialna
Wpis do wykazu Notariatskammer für Steiermark
2008Egzamin notarialny
Zdane obie części, następnie zastępstwa w Styrii
2016Powołanie na notariusza
Siedziba w Grazu
2021Nowa siedziba
Lokal bez barier przy Kaiserfeldgasse
Jak pracujemy
Tak przebiega współpraca
Pierwsza informacja
Telefonicznie lub w kancelarii: ustalamy, co Państwo planują, jaki akt jest potrzebny i jakie dokumenty są wymagane. Ta pierwsza informacja jest bezpłatna.
Dokumenty i projekt
Pobieramy odpisy z księgi wieczystej i rejestru handlowego, sprawdzamy dokumenty i wysyłamy projekt wraz z zestawieniem kosztów.
Podpisanie
Na spotkaniu czytam z Państwem akt, odpowiadam na pytania i sporządzam akt lub poświadczam podpisy. Proszę zabrać urzędowy dokument tożsamości ze zdjęciem.
Realizacja
Zajmujemy się księgą wieczystą, rejestrem handlowym, innymi rejestrami i opłatami oraz informujemy Państwa, gdy wszystko zostanie wpisane i zakończone.
Honoraria
Honorarium i koszty
Z góry dowiedzą się Państwo, jak obliczane są koszty, czego można się spodziewać i czy może je pokryć ubezpieczenie.
Wszystkie taksy plus 20 % VAT i wydatki. Dochodzą opłaty i podatki, np. opłata za wpis do księgi wieczystej lub podatek od nabycia nieruchomości, które obliczamy i odprowadzamy za Państwa.
Pierwsza informacja prawna
Bezpłatnie zgodnie z zasadami etyki austriackiego notariatu. Przy dalszym doradztwie podajemy honorarium z góry.
0 €
Umowy i akty
Taksa od wartości według Notariatstarifgesetz, zależna od wartości czynności. Przewidywane honorarium otrzymują Państwo na piśmie przed zleceniem.
NTG
Poświadczenie podpisu
Opłata według § 25 NTG, stopniowana według wartości czynności. Kwotę chętnie podamy telefonicznie.
NTG
Postępowanie spadkowe
Opłaty komisarza sądowego według Gerichtskommissionstarifgesetz; są pokrywane ze spadku.
GKTG
Terminy poza godzinami pracy
Dopłata według § 3 NTG za czynności wieczorem, w weekendy lub święta, np. przy wizytach w szpitalu.
+50 %
Wnętrza
Nasza kancelaria
Nasz zespół
Kto się Państwem zajmie
Mag. Johanna Leitner
Notariusz
Mag. Stefan Pichler
Aplikant notarialny (Notariatskandidat)
Brigitte Koller
Pracownica kancelarii, księgi wieczyste i depozyty
Nasza myśl przewodnia
Jako notariusz nie reprezentuję żadnej ze stron. Moim zadaniem jest, by wszyscy wiedzieli, co podpisują.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Nie ma tu Państwa pytania? Prosimy śmiało do nas zadzwonić.
+43 316 234 567- Ile kosztuje pierwsza informacja?
- Nic. Pierwsza informacja prawna jest bezpłatna w każdej austriackiej kancelarii notarialnej. Jeśli przerodzi się w zlecenie, z góry podajemy przewidywane honorarium.
- Co zabrać na poświadczenie?
- Ważny urzędowy dokument tożsamości ze zdjęciem i dokument, który nie powinien być jeszcze podpisany. Przy dokumentach do księgi wieczystej potrzebujemy też daty urodzenia.
- Czy mogę wybrać notariusza w sprawie spadkowej?
- Nie. Sąd rejonowy właściwy dla ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego przydziela sprawę według stałego podziału kancelarii notarialnej, która działa jako komisarz sądowy. To ona się z Państwem skontaktuje.
- Czy do zakupu mieszkania potrzebny jest notariusz?
- W Austrii umowę sprzedaży mogą sporządzić także adwokaci. Do wpisu w księdze wieczystej podpisy muszą być jednak poświadczone. U nas otrzymują Państwo umowę, depozyt, poświadczenie i wniosek do księgi wieczystej w jednym miejscu.
- Jak założyć GmbH?
- Umowę spółki sporządza się w formie aktu notarialnego. Minimalny kapitał zakładowy wynosi 10.000 €, przy wkładach pieniężnych na każdy udział trzeba wpłacić co najmniej jedną czwartą, a łącznie co najmniej 5.000 €. Następnie zgłaszamy spółkę do rejestru handlowego.
- Czy testament trzeba sporządzić u notariusza?
- Nie. Testament można też napisać własnoręcznie lub sporządzić przy trzech świadkach. Przy sporządzeniu u notariusza sprawdzamy formę i treść oraz rejestrujemy testament, aby został odnaleziony w postępowaniu spadkowym.
Jak do nas trafić
Godziny pracy i dojazd
| Dzień | Godzina |
|---|---|
| poniedziałek | 08:00 – 17:00 |
| wtorek | 08:00 – 17:00 |
| środa | 08:00 – 17:00 |
| czwartek | 08:00 – 17:00 |
| piątek | 08:00 – 13:00 |
| sobota | Zamknięte |
| niedziela | Zamknięte |
Poświadczenia bez umawiania w godzinach pracy. Akty notarialne po umówieniu; możliwe terminy poza godzinami pracy oraz wizyty w domu lub w szpitalu.
Po załadowaniu nawiązywane jest połączenie z OpenFreeMap (kafelki mapy na bazie OpenStreetMap) i przekazywany jest Państwa adres IP.
Kancelaria notarialna LeitnerKaiserfeldgasse 19, 8010 Graz, Austria
office@notariat-leitner.example
Zaplanuj trasę(otwiera się w nowej karcie)Kontakt
Prosimy opisać swoją sprawę
Prosimy zadzwonić lub napisać. Odezwiemy się w ciągu jednego dnia roboczego i powiemy, jakie są dalsze kroki.
- Telefon+43 316 234 567
- E-mailoffice@notariat-leitner.example
AdresKaiserfeldgasse 19, 8010 Graz